相模原市 南区 宅地ランキング

国交省不動産ライブラリ

駅距離と土地価格　地域別グラフ

国土交通省の不動産売買データを元に、相模原市南区内の各地域ごとに、住宅地の土地価格を抽出し、駅距離との関係を散布図にしました。

グラフの青い点は、成約事例の坪単価（価格÷面積×3.305785）を表し、赤線で回帰線（プロットされたデータの傾向を直線で近似したもの）を加えております。

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※商業系・工業系を除き、住宅地のみのデータを直近５年分集計しました。

​※母数が少ない町名は、順位が不安定になりがちです。土地査定の際は、国交省が見逃した取引、新築住宅の成約事例からの推測、現在販売中の物件価格を加味し総合的に行いますので、「地域別グラフ」と結果が異なります。

​※５年分の平均値のため、人気のある地域ほど、現時点の価格よりも低めに表示される傾向があります。

１位  相模大野　96.0万円／坪

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２位  古淵　92.7万円／坪