ごあいさつ

ごあいさつ

はじめまして。当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
管理人の 小林森哉 と申します。

私は、大和市南林間・九条通り角にある ジオハウス（旧オシダリハウス） にて、不動産の査定・売却・購入・分譲計画に携わっています。地域に根ざした不動産会社として、皆さまの資産活用や住み替えのお手伝いができることを嬉しく思っております。

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Ai 一括査定では分からない “本当の査定”

最近は「不動産の一括査定サービス」が流行していますが、実は査定書としての信頼性は高くありません。中古車の一括査定のように「各社が自分で買いたい価格を真剣勝負で競う仕組」とは異なり、不動産の場合は単に「販売時の設定価格」を無責任に競い合うだけですから、現実的な成約価格は見えてきません。

さらに、一括査定を依頼すると、営業電話や訪問が続くことがあり、日常生活に支障をきたす場合もございます。

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実績とデータに基づいた査定モデル

地元密着のジオハウス（旧オシダリハウス）では 神奈川県央エリア（大和市・座間市・相模原市・綾瀬市・海老名市など） に特化し、過去の成約事例や現在販売中の物件データを日々収集・分析し、道路付け・形状・周辺環境などの要素ごとに加点・減点、算出のためのアルゴリズムを調整し続けております。　ご依頼者の皆様の大切な資産をお預かりし、売却で損をしないための最善のご提案に努めております。​

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当サイトでは、無料で本格的な査定書 をご提供しております。机上の数字ではなく、実際の取引に近い形で不動産の価値をお伝えしますので、「一括査定は不安」という方も安心してご利用いただけます。

もし査定書をご覧になって「納得できる」と思っていただけましたら、売却や購入の際にぜひ、ジオハウスを思い出していただけると幸いです。

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最後に

不動産の売却・購入には、相場を知ること以上に「解決すべき課題の発見と改善」が大切です。境界や私道の問題、建物のメンテナンス、販売戦略の工夫など、専門的な知識と経験を活かしてサポートいたします。

地域の皆さまにとって、当サイトが少しでも安心とお役立ちにつながることを願っております。
どうぞお気軽にご相談ください。

令和7年8月2日
ジオハウス（旧オシダリハウス）
e-sodan 管理人　小林森哉